十五过完,年也差不多结束了,大家都收收心,开始新一年的奋斗房票吧。
而在过去的春节长假,上海楼市到底交出了什么样的成绩单?一起去看下
2019年2月4日—2019年2月10日成交量
数据来源上海中原地产
可以看出,整个上海楼市在春节长假期间,有进账的几乎清一色外环区域,整个内中环地区几乎0收成,闵行区以成交17套占据榜首。
你以为楼市寒冬来了?
其实不然!
来看看其他数据
各板块成交总面积(㎡)
各板块成交套数(套)
各板块成交金额(万元)
各板块成交均价(㎡/元)
上海春节楼市(网络配图 侵删)
数据来源上海中原地产
从以上几个表格可以看出:
1、虽然成交不足30套,但成交面积为3725㎡左右,为近四年来最高,平均面积128㎡。
2、此次成交没有豪宅,大部分为刚需或改善小三房,说明刚需和改善性购房需求还很大。
上海春节楼市(网络配图 侵删)
数据来源上海中原地产
再来看下近几年上海楼市春节长假的成交量,今年的总成交面积为2016年以来最高的。经过了去年的宏观调控之后,上海楼市趋于稳定并且开始回暖,今年上海还有大量优质房源入市,建议大家握紧房票,不要错过上车时机。
上海春节楼市(网络配图 侵删)
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上海春节楼市(网络配图 侵删)
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