「房屋拆迁维权」房屋拆迁和维权的注意事项是什么？

原标题：房屋拆迁和维权的注意事项是什么？

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  现在房屋拆迁是我们大家都很熟悉的，很多人都希望通过房屋拆迁获得一大笔补偿，但是拆迁也不是那么容易拆迁的，毕竟现在房屋拆迁的注意事项也是我们大家值得注意的，那房屋拆迁维权的注意事项有哪些?下面小编来给介绍一下吧!

房屋拆迁维权（网络配图 侵删）

  1.弄清房屋是否有房产证

  一般来说，如果房屋无证，在征地拆迁中基本上会被认定为违法建筑，不予补偿。因此，一旦发现自己的房子没有证书，或者证书丢失了，就要及时补办。当然，即使没有证书，也不一定没有补偿。如果是历史遗留问题或相关部门造成的，拆迁时也要给予合理补偿，不能全部认定为违法建筑，不予补偿。

  2.补偿是否专款专用，是否足额到位

  征用集体土地相对复杂，土地补偿，即宅基地补偿和房屋补偿分开进行。在实践中，拆迁方可能会对土地补偿和房屋补偿进行补偿，这实际上是违法的。根据《土地管理法》实施条例的规定，申请征用土地的地方人民政府应当及时实施土地补偿.安置补助费.农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿费、社会保障费等，并保证全额到位.专款专用。相关补偿费用的，不得批准征收土地。

  3.不要随意在文件上签字

  在征地拆迁中，我们会收到各种文件，如土地现状调查表.评估报告.拆迁协议等，有些文件不需要我们签字，有些文件需要我们签字确认，但也会对我们的权利和义务产生重大影响。然而，一些被征用人可能会因为对方的压力或其他因素而匆忙签署拆迁方的文件。

  众所周知，一旦一些文件(如拆迁协议)签署确认，就意味着该文件具有法律效力。拆迁方会认为您对文件(拆迁协议)的内容满意，然后他们会根据拆迁协议赔偿您，要求您搬迁。

  一旦在拆迁协议上签字，以后发现补偿比别人低，补偿特别不合理，就很难撤销或确认无效。

  房屋拆迁维权的注意事项有哪些?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在拆迁获得的补偿是巨大的，所以找律师分析是好的!

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  发布于：上海市